解体工事で
失敗しないための基礎知識

常に危険と隣り合わせの状況にある現場では、危険を事前に察知することが重要となります。いい解体業者は、各現場の危険ポイントの情報共有を行い、工事前にどのような問題が起こるかなど、事前に安全ミーティングしています。解体工事中は、重機やトラックなどの車両の通行が増えたり、工事で騒音が発生したりするため、近隣の方への配慮は必須になります。一軒一軒丁寧に近隣挨拶を行う解体業者に依頼をするようにしましょう。

建物を解体して土地を売却することで、土地の買い手は解体の費用や手間がかからないため、すぐに売却を考えている方には解体をお勧め致します。また、築年数が25年を超えている場合や建物の老朽化が進んでいる場合も解体をお勧めいたします。解体工事をする過程で、地中の埋設物についての調査を行うことができるため、売却のタイミングでトラブルになりやすい契約不適合責任を負うことがなく、スムーズに売却を行うことができます。

住宅の建て替えを検討している方は、家屋解体・解体工事専門店に依頼するようにしましょう。解体工事専門店は、工事を自社で行うことができるので、不動産会社やハウスメーカー、工務店への依頼と比較をすると、中間業者が関与しないため、高額な中間マージンを削減することができます。また、解体の専門知識を持っている「解体のプロ」が在籍していますので、提案から工事の完了まで、徹底した品質管理を実現することができます。もちろん粗悪な解体工事で、建築申請などに影響がでてしまってはいけませんが、適正な価格での解体工事を行うことによって、新しく建てる家に予算をかけることができます。自社で重機を保有している家屋解体・解体工事専門店であるかどうかを事前に調査をしておきましょう。